LessonsDutchMoving to the Netherlands: Practical Dutch for Daily LifeMoving to Belgium: register with gemeente, rent in Antwerp
Free lessonDutch · A213:52
Moving to Belgium: register with gemeente, rent in Antwerp
Practical guide to moving to Belgium: register at the gemeente, find a kot in Antwerp, email landlords about huurwaarborg, arrange ID and meter readings.
Published ·Updated
Covers how to register with the gemeente, search for a kot in Antwerp, contact landlords and handle huurwaarborg, plus ID card steps and apartment meter readings.
Transcript
Read along, Dutch & English, side by side
0:00
Weet je wat mij altijd verbaast?
You know what always amazes me?
0:03
Zoveel mensen denken dat je in Vlaanderen gewoon met Engels redt en dan komen ze vast te zitten.
So many people think they can just get by with English in Flanders, and then they get stuck.
0:09
Ja, en het grootste probleem is vaak dat je een baan nodig hebt om een huis te krijgen en een huis om een baan te krijgen.
Yeah, and the biggest problem is often that you need a job to get a house and a house to get a job.
0:17
Best frustrerend, toch?
Pretty frustrating, right?
0:20
Precies die werk-wonen paradox, hè?
Exactly that work-living paradox, huh?
0:23
Nou, vandaag gaan we het dus hebben over verhuizen naar België en hoe je Nederlands echt gebruikt.
Well, today we’re going to talk about moving to Belgium and how to really use Dutch.
0:28
Hallo allemaal. Leuk dat je luistert.
Hello everyone. Glad you’re listening.
0:34
Ik ben Anita en ik heb zelf een paar jaar in Antwerpen gewoond, dus ja, ik heb wel wat geleerd.
I'm Anita, and I lived in Antwerp for a few years, so yes, I’ve learned a thing or two.
0:41
En ik ben Henk. Ik werk vaak met mensen die net zijn aangekomen.
And I’m Henk. I often work with people who just arrived.
0:47
We houden het simpel vandaag en vooral heel praktisch.
We’ll keep it simple today and mostly very practical.
0:51
Eerst even dit. In België hoor je vaak Vlaams.
First this: in Belgium, you’ll often hear Flemish.
0:54
Dat is gewoon Nederlands, maar het klinkt zachter en er zijn woorden zoals goeiendag, merci en kot.
It’s just Dutch, but it sounds softer and has words like goeiendag, merci, and kot.
1:03
Ja, en dat is eigenlijk een verrassende tip. Begin juist met een paar Vlaamse woorden.
Yes, and that’s actually a surprising tip. Start with a few Flemish words.
1:09
Als je goeiendag en merci zegt, glimlachen mensen meteen.
When you say goeiendag and merci, people smile right away.
1:12
En zeg ook gerust, ik ben nieuw, ik leer Nederlands.
And feel free to say, I’m new, I’m learning Dutch.
1:18
Dat breekt het ijs.
That breaks the ice.
1:20
Mensen helpen dan wel, hoor.
People will help you out, you know.
1:23
Oké, snel een rollenspel, want dat helpt.
Okay, quick role play, because that helps.
1:27
Jij bent de huurder. Ik ben de verhuurder van een appartement in Gent.
You’re the tenant. I’m the landlord of an apartment in Ghent.
1:31
Klaar?
Ready?
1:33
Ja, kom maar.
Yes, go ahead.
1:36
Ik bel jou op, mijn Nederlands is nog simpel, oké?
I’ll call you, my Dutch is still simple, okay?
1:40
Ik neem op en zeg, goeiendag, met Henk, de verhuurder.
I answer and say, goeiendag, this is Henk, the landlord.
1:45
Ik zeg, goeiendag, ik heb interesse in het appartement.
I say, goeiendag, I’m interested in the apartment.
1:50
Is het nog beschikbaar?
Is it still available?
1:53
Ja, het is nog vrij.
Yes, it’s still free.
1:55
Wanneer wil je komen kijken?
When would you like to come see it?
1:57
Kan ik zaterdag in de ochtend komen?
Can I come on Saturday morning?
2:01
En wat is de huur per maand?
And what’s the rent per month?
2:04
De huur is 800 euro per maand.
The rent is 800 euros a month.
2:07
Er is ook een huurwaarborg van twee maanden.
There’s also a deposit of two months' rent.
2:11
Dan zeg ik, dank je.
Then I say, thank you.
2:14
Huurwaarborg, dat is de borg, toch?
Deposit, that’s the security, right?
2:17
Dus ik betaal het geld vooraf en ik krijg het later terug.
So I pay the money upfront and get it back later.
2:22
Ja, precies.
Yes, exactly.
2:23
Breng ook je identiteitskaart en loonstrook mee, alsjeblieft.
Also bring your ID and payslip, please.
2:30
En ik sluit af.
And I wrap it up.
2:31
Top, merci.
Great, thanks.
2:33
Tot zaterdag.
See you Saturday.
2:35
Zie je.
See you.
2:36
Best simpel.
Pretty simple.
2:37
En ja, dat Vlaams klinkt meteen vriendelijk.
And yes, that Flemish sounds friendly right away.
2:42
Mooi.
Nice.
2:43
En euh, tip erbij.
And uh, here’s a tip.
2:45
Spreek langzaam, maar wel duidelijk.
Speak slowly, but clearly.
2:48
Zeg liever ik wil graag dan heel veel woorden door elkaar.
It’s better to say I’d like rather than jumble a bunch of words together.
2:51
Over verhuizen nog iets wat ik leerde: check de afmetingen.
About moving, one more thing I learned: check the dimensions.
2:57
Serieus, Belgische trappen en deuren zijn soms smal.
Seriously, Belgian stairs and doors can be narrow sometimes.
3:01
Ik heb dat gezien bij een vriendin.
I saw that at a friend’s place.
3:04
O ja, dat verhaal.
Oh yes, that story.
3:07
De IKEA-meubels, toch?
The IKEA furniture, right?
3:10
Vertel even, want dat is zo herkenbaar.
Tell me about it, because that's so recognizable.
3:12
Nou, zij bestelde een mooie kast.
Well, she ordered a nice cabinet.
3:17
Maar ze las de afmetingen verkeerd en die kast was, euh, gigantisch.
But she misread the dimensions and that cabinet was, uh, huge.
3:23
De trap was smal, de deur ook, en iedereen lachte.
The stairs were narrow, the door too, and everyone laughed.
3:27
En toen moesten vrienden helpen en ging het raam open, geloof ik.
And then friends had to help and I think the window was opened.
3:32
Dus ja, meet gewoon alles.
So yes, just measure everything.
3:34
Deur, gang, trap.
Door, hallway, stairs.
3:35
Denk aan tachtig centimeter, negentig centimeter, dat soort maten.
Think about eighty centimeters, ninety centimeters, those kinds of measurements.
3:42
Precies.
Exactly.
3:43
En als je geen meetlint hebt, vraag het.
And if you don’t have a tape measure, just ask.
3:47
Zeg, kunt u de afmetingen sturen, alstublieft?
Say, can you send the measurements, please?
3:51
Dat klinkt netjes en duidelijk.
That sounds neat and clear.
3:54
Taal dan.
Language then.
3:56
Veel nieuwkomers zeggen.
Many newcomers say.
3:58
Ach, Engels is prima.
Oh, English is fine.
3:59
Maar ja, zo mis je toch contact met buren, met de bakker, met de gemeente.
But yes, that way you miss contact with neighbors, with the baker, with the municipality.
4:05
Klopt.
That's true.
4:07
Ik had ook een taalblunder op werk, hoor.
I also had a language blunder at work.
4:11
Ik wilde zeggen, jij hebt een superkracht.
I wanted to say, you have a superpower.
4:14
Maar ik sprak het verkeerd uit en het klonk als een stom woord.
But I pronounced it wrong and it came out as a silly word.
4:19
Oei, gênant.
Ouch, embarrassing.
4:21
En wat deed je toen?
And what did you do then?
4:23
Ik lachte, zei sorry, ik leer nog en we oefenden samen het juiste woord.
I laughed, said sorry, I'm still learning, and we practiced the right word together.
4:29
Het brak het ijs.
It broke the ice.
4:31
Foutjes zijn oké, zolang je vriendelijk blijft.
Mistakes are okay, as long as you stay friendly.
4:34
Helemaal.
Absolutely.
4:37
Dus maak kleine doelen.
So set small goals.
4:40
Vijf minuten per dag woorden herhalen.
Repeat words for five minutes a day.
4:43
Zeg elke ochtend tegen de buur.
Say good morning to the neighbor every morning.
4:45
Goeiedag of hoe is het?
Good day or how are you?
4:48
En kijk VRT of het journaal met Nederlandse ondertitels.
And watch VRT or the news with Dutch subtitles.
4:53
Rustig tempo, heldere taal.
Slow pace, clear language.
4:56
Je pikt klanken op, zoals die zachte G.
You pick up sounds, like that soft G.
5:00
Even tussendoor een moeilijke term.
Just a side note on a difficult term.
5:02
Inschrijven bij de gemeente.
Registering with the municipality.
5:04
Dat betekent dat je je adres officieel laat registreren.
That means you officially register your address.
5:09
Je gaat dus naar het gemeentehuis.
So you go to the town hall.
5:12
Ja en nee mee.
Yes, and bring ID with you.
5:14
Huurcontract, identiteitskaart.
Rental contract, identity card.
5:16
Soms ook een bewijs van werk.
Sometimes also proof of employment.
5:19
Als je dat niet hebt, leg dan gewoon je situatie uit.
If you don’t have that, just explain your situation.
5:22
Zullen we nog een mini-rolspel doen?
Shall we do another mini role-play?
5:27
Jij bent inwoner.
You are a resident.
5:28
Ik ben medewerker aan het loket op het gemeentehuis.
I am a clerk at the counter in the town hall.
5:32
Goed.
Good.
5:33
Ik stap zogenaamd binnen en zeg,
I pretend to walk in and say,
5:36
Goeiedag, ik wil me inschrijven op dit adres.
Good day, I want to register at this address.
5:40
Hoe werkt dat?
How does that work?
5:42
Goeiedag.
Good day.
5:43
Ik vraag, welke documenten heb ik nog nodig?
I'm asking, what documents do I still need?
5:57
En kan het deze week?
And can it be this week?
5:59
Breng ook een bewijs van verzekering mee, als u dat heeft.
Also bring proof of insurance, if you have it.
6:04
Deze week kan, maar het is druk.
This week works, but it's busy.
6:08
Zullen we vrijdag plannen?
Shall we plan for Friday?
6:10
Dan zeg ik, oké, vrijdag is goed.
Then I say, okay, Friday is good.
6:14
Merci.
Thanks.
6:16
Zo, klaar.
There, done.
6:18
Hou het gewoon rustig en beleefd.
Just keep it calm and polite.
6:20
Ja, dat is de borg die je vooraf betaalt.
Yes, that's the deposit you pay in advance.
6:34
Meestal twee maanden huur en je krijgt het terug als alles in orde is.
Usually two months' rent, and you get it back if everything is fine.
6:40
Toch?
Right?
6:42
Juist.
Exactly.
6:43
En kot betekent studentenkamer.
And kot means student room.
6:46
Handig woord.
Handy word.
6:47
Hoor.
Right.
6:48
Oké, we gaan door.
Okay, let's continue.
6:51
Nog iets belangrijks.
One more important thing.
6:53
Sommige verhuurders willen een baankontract en inschrijving.
Some landlords want a job contract and registration.
6:58
En ja, werkgevers willen soms weer bewijs dat je hier woont.
And yes, employers sometimes want proof that you live here.
7:03
Dat is lastig.
That's tricky.
7:05
Tip van mij.
A tip from me.
7:06
Zoek tijdelijk onderdak via een kamer, een kot of een shortstayplek.
Look for temporary housing through a room, a kot, or a short stay place.
7:10
Dan heb je een adres en kun je rustig werk zoeken.
That way you have an address and can calmly look for work.
7:14
En gebruik sociale mediagroepen in je stad.
And use social media groups in your city.
7:18
Je zegt, hallo, ik zoek een kamer in Antwerpen, rustig, netjes, ik heb referenties.
You say, hello, I'm looking for a room in Antwerp, quiet, neat, I have references.
7:26
Persoonlijk contact helpt echt.
Personal contact really helps.
7:29
Ja, want mensen gunnen jou iets als je moeite doet met de taal.
Yes, because people want to help you if you make an effort with the language.
7:33
Al zeg je maar, ik leer Nederlands, mag ik oefenen?
Even if you just say, I'm learning Dutch, can I practice?
7:38
Dat werkt.
That works.
7:38
Over cultuur nog even.
A bit about culture.
7:41
Belgen zijn direct, maar ook heel beleefd.
Belgians are direct, but also very polite.
7:45
Dus duidelijk praten, maar wel vriendelijk.
So speak clearly, but kindly.
7:49
En afspraken zijn afspraken.
And agreements are agreements.
7:52
Als iemand kort antwoordt, is dat niet onvriendelijk.
If someone replies briefly, it's not unfriendly.
7:56
Het is vaak gewoon efficiënt.
It's often just efficient.
7:58
Jij mag ook kort en duidelijk zijn, hoor.
You can also be brief and clear, you know.
8:02
Wil je nog een taalmini?
Do you want another language mini?
8:05
Je hoort soms gij in Vlaanderen.
You sometimes hear "gij" in Flanders.
8:08
Jij kunt gewoon jij terugzeggen.
You can simply say "you" back.
8:12
Geen probleem.
No problem.
8:14
Luisteren is het belangrijkst.
Listening is the most important thing.
8:17
En woordjes als seffes of alleen hoor je ook.
And words like "seffes" or just "hoor" you also hear.
8:19
Als je het niet snapt, zeg, sorry, wat betekent dat?
If you don’t understand, say, sorry, what does that mean?
8:25
Dat is heel normaal.
That's very normal.
8:28
Oké, laten we een tweede kort rolspel doen bij de buren.
Okay, let's do a second short role play with the neighbors.
8:33
Ik ben nieuw in het gebouw.
I'm new in the building.
8:34
Jij bent de buur.
You are the neighbor.
8:37
Kom maar.
Come on in.
8:38
Ik doe open en zeg, goeiedag.
I open the door and say, good day.
8:42
Ik zeg, hallo, ik ben Anita.
I say, hello, I'm Anita.
8:45
Ik woon net hiernaast.
I live right next door.
8:47
Ik leer Nederlands.
I'm learning Dutch.
8:49
Zullen we eens koffie drinken?
Shall we grab a coffee?
8:52
Ah, welkom.
Ah, welcome.
8:54
Ja, gezellig.
Yes, nice.
8:57
Wanneer past het voor jou?
When works for you?
8:59
Morgen namiddag.
Tomorrow afternoon.
9:02
Ik kan koekjes meenemen.
I can bring cookies.
9:04
Zie je, simpel, vriendelijk en je oefent meteen praten.
You see, simple, friendly, and you practice speaking right away.
9:09
Top.
Great.
9:11
Nog een praktische tip.
Here's another practical tip.
9:12
Zet je telefoon in het Nederlands.
Set your phone to Dutch.
9:15
Alle knoppen, alle menu's.
All buttons, all menus.
9:17
Je leert elke dag nieuwe woorden.
You'll learn new words every day.
9:21
En hang post-its in huis, deur, raam, tafel.
And hang post-its around the house, door, window, table.
9:26
Je herhaalt ze vanzelf.
You'll naturally repeat them.
9:29
Vijf minuten per dag is al goed genoeg om te groeien.
Five minutes a day is more than enough to grow.
9:32
Over geldzaken.
About money matters.
9:34
Vraag altijd wat er in de huur zit.
Always ask what's included in the rent.
9:36
Is water of gas inbegrepen?
Is water or gas included?
9:40
Zeg gewoon, wat is inbegrepen in de prijs?
Just say, what's included in the price?
9:44
Dat voorkomt verrassingen.
That prevents surprises.
9:46
En neem een foto van de meterstanden bij start.
And take a photo of the meter readings at the start.
10:01
Water, gas, elektriciteit.
Water, gas, electricity.
10:03
Stuur het per e-mail naar de verhuurder of via een bericht.
Email it to the landlord or send it via a message.
10:09
Overwerk nog een gevoelige vraag, Henk.
Let's tackle a sensitive question, Henk.
10:12
Sommigen zeggen, experts maken huren duurder.
Some say experts make rents more expensive.
10:16
Anderen zeggen, ze brengen nieuwe skills.
Others say they bring new skills.
10:20
Wat nu?
What now?
10:22
Tja, dat is een heet onderwerp.
Well, that's a hot topic.
10:25
Mijn tip is praktisch.
My tip is practical.
10:26
Toon dat je investeert in de taal en de buurt.
Show that you invest in the language and the neighborhood.
10:29
Dat helpt altijd, debat of geen debat.
That always helps, debate or no debate.
10:34
Helemaal mee eens.
Totally agree.
10:36
En wees proactief.
And be proactive.
10:38
Loop even langs de lokale bakker.
Stop by the local bakery.
10:41
Stel je voor, vraag, wat raadt u aan?
Introduce yourself, ask, what do you recommend?
10:44
Je bouwt zo kleine contacten op.
You'll build small connections this way.
10:48
Nog een luistertip.
Another listening tip.
10:49
Podcasts of radio uit Vlaanderen op de achtergrond.
Background podcasts or radio from Flanders.
10:53
Je hoeft niet alles te snappen.
You don’t need to understand everything.
10:56
Je oor went aan de klank.
Your ear will get used to the sound.
10:57
Ga ook naar een taalcafé.
Also, go to a language café.
11:01
Daar praat je gewoon met mensen, zonder stress.
There, you just talk to people, no stress.
11:05
Je mag fouten maken, je leert toch.
You can make mistakes; you're learning anyway.
11:09
Als je toch vastloopt met huiszoeken, vraag hulp aan collega's of klasgenoten.
If you get stuck in your house search, ask colleagues or classmates for help.
11:14
Iemand kent bijna altijd wel iemand.
Someone almost always knows someone.
11:18
Mond-tot-mond werkt.
Word of mouth works.
11:20
En als je belt en je begrijpt het niet, zeg dan, kunt u dat herhalen, alstublieft?
And if you call and don’t understand, say, can you repeat that, please?
11:25
Of kunt u langzamer spreken?
Can you speak more slowly?
11:29
Dat klinkt netjes.
That sounds nice.
11:32
Nog even over documenten, want dat is saai maar belangrijk.
Just a bit about documents, because it’s boring but important.
11:37
Hou kopieën bij de hand.
Keep copies handy.
11:38
Identiteitskaart, loonstrook, huurcontract.
ID card, pay slip, rental contract.
11:42
Dan ben je voorbereid.
Then you’re prepared.
11:44
En zet data altijd voluit in je agenda, zoals 15 maart.
And always write out dates in your calendar, like March 15th.
11:50
Dan is er geen verwarring.
Then there’s no confusion.
11:53
Kleine dingen maken echt verschil.
Little things really make a difference.
11:56
Wil je je uitspraak verbeteren?
Do you want to improve your pronunciation?
11:59
Neem jezelf kort op terwijl je zegt, goeiedag, hoe gaat het?
Record yourself briefly saying, hello, how are you?
12:04
Luister terug en herhaal.
Listen back and repeat.
12:06
Ja, beetje gek, maar effectief.
Yeah, a bit weird, but effective.
12:11
En zing mee met een Vlaams liedje.
And sing along with a Flemish song.
12:14
Het ritme helpt je mond.
The rhythm helps your mouth.
12:16
Ook al zing je vals, niemand die het hoort in de douche, toch?
Even if you can’t sing, no one hears it in the shower, right?
12:20
Als je een e-mail stuurt naar een verhuurder, houd het kort.
When you send an email to a landlord, keep it short.
12:25
Schrijf, goeiedag, ik zoek een appartement, ik werk bij, ik spreek Nederlands en Engels.
Write, hello, I’m looking for an apartment, I work at, I speak Dutch and English.
12:32
Kan ik komen kijken?
Can I come to have a look?
12:33
En zet je telefoonnummer erbij, uitgesproken duidelijk als je inspreekt.
And include your phone number, clearly spoken when you leave a voicemail.
12:39
Zeg de cijfers, één voor één met pauzes.
Say the numbers one by one with pauses.
12:43
Dat scheelt misverstanden.
That avoids misunderstandings.
12:46
Laatste taal, Neget.
Last language, Neget.
12:47
Zeg vaak alsjeblieft en dank u of merci.
Say please and thank you or merci often.
12:51
Dat is klein, maar het voelt meteen warm en beleefd.
It’s small, but it feels warm and polite right away.
12:55
Oké, ik ben nieuwsgierig.
Okay, I’m curious.
12:58
Lieve luisteraar, wat is jouw grootste taalmisverstand in België geweest?
Dear listener, what’s been your biggest language misunderstanding in Belgium?
13:04
Of heb jij een tip voor huurzoeken?
Or do you have a tip for apartment hunting?
13:07
Ja, deel het met ons.
Yes, share it with us.
13:10
Hoe heb jij die werk-wonen paradox opgelost?
How did you solve the work-living paradox?
13:14
Tijdelijk kot?
Temporary student room?
13:15
Via vrienden?
Through friends?
13:18
Laat het weten in de reacties.
Let us know in the comments.
13:20
We ronden af.
We’ll wrap it up.
13:22
Verhuizen is spannend, maar met kleine stapjes kom je er.
Moving is exciting, but with small steps, you’ll get there.
13:26
Begin met goeiendag, oefen elke dag even en vraag hulp waar nodig.
Start with hello, practice a little every day, and ask for help when needed.
13:33
Vond je dit nuttig?
Did you find this useful?
13:35
Geef dan even één like en abonneer je.
Then give a like and subscribe.
13:38
Dan mis je onze volgende simpele taaltips niet.
That way, you won’t miss our next simple language tips.
13:42
Dank je wel voor het luisteren en echt veel succes met jouw avontuur in België.
Thank you for listening and really good luck with your adventure in Belgium.
13:48
Tot de volgende keer, dag!
Until next time, goodbye!
13:50
***
***
13:51
***
***
13:52
***
***
FAQ
How do I register with the gemeente when I arrive?
Make an appointment at your local gemeente (town hall), bring passport/ID, proof of address or rental contract, and any required registration form to obtain a resident record.
What is a kot and how can I find one in Antwerp?
A kot is a student or small rented room. Look on Antwerp university boards, student housing sites and Facebook groups, visit listings in person, and email landlords to arrange viewings.
What should I include when emailing landlords about a rental?
State your desired move-in date, include a short intro, proof of income or guarantor info, ask about huurwaarborg (security deposit), utilities, and whether a written contract is provided.
How does the huurwaarborg (security deposit) work in Belgium?
Huurwaarborg is typically one to three months' rent held as a deposit; it may be paid to the landlord or placed in a blocked bank account—always get a signed receipt and check regional rules.
When should I take meter readings and get an ID card?
Take gas, electricity and water meter readings on move-in and send them to the supplier and landlord. Register at the gemeente promptly to apply for your resident ID card.
More Dutch lessons
